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租客租期未满搬走能不退押金吗

时间:2025-03-10|栏目:黄山刑事律师|
租客租期未满搬走,房东不能随意不退押金。依据《民法典》规定,租赁双方需按约行事。若租客提前搬走,房东应合理处理押金问题,考虑扣除相应费用后退还。若不退还且无正当理由,可能构成违约,影响房东的法律信誉。
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租客提前搬走,押金需合理处理。具体操作:1. 与租客沟通,了解其提前搬走原因,尝试协商解决方案;2. 根据租赁合同及《民法典》规定,合理计算应扣除费用,如租金、水电等;3. 扣除费用后,将剩余押金退还租客,并保留相关凭证;4. 若租客不同意扣除费用或拒绝退还押金,可寻求法律援助或起诉解决。
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处理此类问题,常见方式有协商、扣除费用后退还或法律途径解决。建议先与租客协商,若协商无果,可根据租赁合同及实际情况,合理扣除费用后退还押金。若仍无法解决,可寻求法律途径维护权益。

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