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房屋被征收后,回迁协议该去哪里办理?

时间:2024-12-31|栏目:黄山刑事律师|
法律分析:协议是否有效需要看协议的具体约定,补偿协议如果有约定的,在约定的期限内有效,如果没有约定的,永久有效。动迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本,其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款。动迁协议书签订后,必须送房屋动迁主管部门备案,并可向公证机关办理公证。房屋动迁补偿协议,自动迁补偿协议成立时生效,而动迁补偿协议一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立,但当事人另有约定的除外。
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你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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买回迁房需要注意以下事项:1、签订房屋买卖协议时,应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间;2、警惕一房多卖的现象:对于不能办理退房预告登记的售房者,存在“一房多卖”的漏洞;3、查清房子的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体土地上建的房子;4、不要一次付清所有的钱:在签订合同时,最好注明分批付款,先支付首付款,拿到证明后支付中间付款,转让后支付余款;5、可以让其他家庭成员签名:房屋的产权证可以是户主的名字,但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。

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