两人合伙开店，已付了一年的房租，过去一年的

房租能否退还需看合同约定，可能需支付违约金。《合同法》规定，合同有约定则从约定，无约定则协商或诉讼解决。不及时处理可能导致双方关系恶化，影响店铺正常运营。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房租退还需协商。首先查看合同条款，明确违约责任；其次与对方协商，考虑是否支付违约金；最后若协商不成，可寻求法律途径解决，如起诉或调解。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式有协商、调解、诉讼等。应先尝试协商，协商不成再考虑调解或诉讼，根据合同内容和实际情况选择最合适的方式。